アデニウム入谷ステーションファースト

  • 東京都台東区下谷二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩1分

  • 2010年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
8,480万円
153.0万円/㎡
相場
7,835万円
141.4万円/㎡
4,742
6,804
8,867
10,929
AI査定結果
推定相場価格
7,835万円
141.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,804万円〜8,867万円
122.8万円/㎡〜160.0万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
アデニウム入谷ステーションファースト
8,480万円（153.0万円/㎡）/ 7階 / 55.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は121.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/298,480万円153.0万円7階 55.42㎡ 2LDK北西
2025/04/198,980万円128.2万円10階 70.06㎡ 1LDK+S南東
2025/04/078,980万円128.2万円10階 70.06㎡ 2LDK南東
2025/04/068,999万円128.4万円10階 70.06㎡ 2LDK南東
2024/12/038,380万円119.6万円7階 70.06㎡ 2LDK+S東
2024/10/199,000万円128.5万円10階 70.06㎡ 3LDK南東
2024/05/247,980万円121.8万円8階 65.53㎡ 2LDK+S南東
2023/12/278,900万円126.9万円3階 70.12㎡ 3LDK南東
2023/07/236,980万円99.5万円5階 70.12㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南東
2023/07/025,580万円101.3万円13階 55.11㎡ 2LDK南東
2023/07/016,980万円99.5万円5階 70.12㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
アデニウム入谷ステーションファースト
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 8,480万円153.0万円55.42㎡2LDK7階 / 15階建 北西2010年68戸SRC
2025/03/22クラッシィハウス谷中道灌山W棟
台東区谷中三丁目
西日暮里駅5分 7,980万円127.7万円62.47㎡2LDK+S1階 / 9階建 北東2014年86戸RC
2024/10/24ザ・パークハウス谷中道灌山通り
台東区谷中三丁目
西日暮里駅4分 9,980万円161.2万円61.91㎡3LDK6階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2025/07/04アーバンキャッスル根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅6分 7,390万円138.0万円53.56㎡2LDK9階 / 10階建 南西2005年27戸RC
2023/08/25パークナード上野池之端
台東区池之端四丁目
根津駅3分 5,180万円120.4万円43.03㎡1LDK1階 / 7階建 南東2008年43戸RC
2025/06/23オープンレジデンシア池之端
台東区池之端四丁目
根津駅5分 8,980万円139.4万円64.41㎡2LDK2階 / 7階建 北東2014年18戸RC
2025/04/07ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 9,480万円169.7万円55.86㎡2LDK4階 / 14階建 西2015年77戸RC
2025/01/30ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 10,200万円182.6万円55.87㎡2LDK5階 / 10階建 北2014年48戸RC
2025/07/09ライオンズ東京根岸レジデンス
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 8,298万円125.3万円66.25㎡3LDK4階 / 10階建 東2007年113戸RC
2025/03/05イニシア上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 5,480万円123.9万円44.24㎡2DK6階 / 15階建 北西2012年88戸RC
2025/02/18ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 6,780万円123.3万円55.01㎡2LDK12階 / 14階建 南西2012年76戸RC
2025/07/13クラルテ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,580万円114.9万円57.27㎡2LDK3階 / 13階建 南西2005年47戸RC
2025/05/01ウィルレーナ東京入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 6,790万円126.5万円53.67㎡2LDK2階 / 13階建 南西2011年37戸RC
2025/05/04ヴェレーナ東京入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,980万円126.7万円55.07㎡2LDK7階 / 12階建 南西2011年22戸RC
2024/07/26プレシス入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅3分 8,180万円129.8万円63.01㎡2LDK14階 / 14階建 南東2013年53戸RC
2024/07/01プレシス上野リュクス
台東区上野七丁目
上野駅2分 6,580万円119.6万円55.01㎡2LDK2階 / 13階建 南西2013年36戸RC
2025/03/24クリオ入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 8,290万円126.5万円65.52㎡3LDK12階 / 14階建 東2014年65戸RC
2024/10/27CQレジデンシャル上野
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 5,980万円114.8万円52.09㎡2LDK9階 / 11階建 南西2007年31戸RC
2023/08/25セジョリ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 6,000万円118.6万円50.57㎡2DK9階 / 14階建 南東2011年40戸RC
2025/05/25ヴェレーナ上野入谷
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 7,499万円124.4万円60.28㎡3LDK3階 / 12階建 東2013年31戸RC
2025/08/01ミオカステーロ入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅7分 7,690万円124.5万円61.75㎡3LDK11階 / 11階建 西2005年41戸RC
2025/06/07アルテシモプレンド
台東区北上野一丁目
上野駅7分 7,680万円152.2万円50.46㎡1LDK9階 / 10階建 西2010年22戸RC
2025/07/27ARTESSIMOPRENDO
台東区北上野一丁目
入谷駅6分 7,499万円148.6万円50.46㎡1LDK9階 / 10階建 北西2010年22戸RC
2024/08/22レクセルマンション上野入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅7分 6,980万円118.9万円58.71㎡2LDK2階 / 13階建 西2006年48戸RC
2024/05/26パークホームズ上野
台東区東上野五丁目
稲荷町駅6分 12,300万円181.4万円67.81㎡3LDK14階 / 14階建 東2012年78戸RC
2025/07/05ヴェレーナ東京入谷III
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅8分 7,480万円118.2万円63.28㎡2LDK3階 / 14階建 南2014年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、台東区では41.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.0万円）は台東区の平均と比較して13.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
台東区
177.8万円/㎡
前年比+41.5%

マンション概要

マンション名アデニウム入谷ステーションファースト
所在地東京都台東区下谷二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩1分
築年月2010年
階数15階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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